Kathimerini.com.cy
Σημαντικές αυξήσεις στις τιμές των ακινήτων στην Κύπρο κατά το Β’ τρίμηνο του 2017 καταγράφει ο Δείκτης Τιμών Ακίνητων του RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors) Κύπρου, στα πλαίσια των αποτελεσμάτων της 31ης έκδοσης του Δείκτη που δόθηκαν σήμερα στη δημοσιότητα. Ο δείκτης παρακολουθεί τις τιμές και τα ενοίκια των ακινήτων σε όλες τις επαρχίες, και βασίζεται σε μεθοδολογία που αναπτύχθηκε από το Πανεπιστήμιο του Reading, του Ηνωμένου Βασιλείου. Η παρούσα έκδοση του δείκτη έχει εμπλουτιστεί και περιλαμβάνει πλέον και τις τιμές τουριστικών ακινήτων, σε μια προσπάθεια να ενισχυθεί η διαφάνεια στην αγορά ακινήτων.
Κατά το Β΄ Τρίμηνο του 2017, ο Δείκτης Τιμών Ακινήτων καταγράφει σημαντικές αυξήσεις σχεδόν σε όλες τις μεγάλες αστικές περιοχές και όλες τις κατηγορίες, με τις σημαντικότερες να σημειώνονται στη Λεμεσό, Λάρνακα, και Λευκωσία, ενώ η Πάφος και το Παραλίμνι παρουσίασαν μικρή ετήσια αύξηση. Παγκύπρια, οι τιμές για τα σπίτια και τα διαμερίσματα παρουσίασαν τριμηνιαία αύξηση ύψους 1.6% και 1.5% αντίστοιχα, με τη μεγαλύτερη αύξηση να σημειώνεται στη Λεμεσό με τριμηνιαία αύξηση 3.8% για σπίτια και διαμερίσματα. Στη Λάρνακα οι τιμές σε όλες τις κατηγορίες ακινήτων παρέμειναν σταθερές, σε τριμηνιαία βάση. Οι τιμές των εξοχικών κατοικιών παρουσίασαν παγκύπρια τριμηνιαία αύξηση, 2.6% για τα διαμερίσματα και 1.9% για τα σπίτια. H Λεμεσός παρουσίασε την υψηλότερη αύξηση στα εξοχικά διαμερίσματα, η οποία έφτασε στο 4.2% και η Πάφος στις εξοχικές κατοικίες, με μια αύξηση 3%.
Σε σύγκριση με το αντίστοιχο δεύτερο τρίμηνο του 2016, οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν κατά 6.2%, των σπιτιών κατά 4.7%, των γραφείων κατά 1.6%, των αποθηκών κατά 0.2% και των καταστημάτων κατά 2.0%.
Η μέση τιμή ενοικίασης σε ολόκληρη την Κύπρο παρουσίασε τριμηνιαία αύξηση 3.0% στα διαμερίσματα, 1.0% στα σπίτια, 2.0% στα καταστήματα και 2.7% στα γραφεία, και 0.7% τις αποθήκες.
Συγκρίνοντας τα ενοίκια με εκείνα του δεύτερου τριμήνου του 2016, οι τιμές ενοικίασης αυξήθηκαν κατά 8.3% για τα διαμερίσματα, 10.2 % για τα σπίτια, 6.8% για τα καταστήματα, 14.4% για τα γραφεία και 4,2% για τις αποθήκες.
Ο Δείκτης Τιμών Ακίνητων του RICS καταρτίζεται σε συνεργασία με τον Σύνδεσμο Επιστημόνων Επιμετρητών Οικονομολόγων Κατασκευών Κύπρου (ΣΕΕΟKΚ) και τον Σύνδεσμο Επιστημόνων Εκτιμητών Ακινήτων Κύπρου (ΣΕΕΑΚ). Η μεθοδολογία και τα πορίσματα της έρευνας είναι διαθέσιμα στην ιστοσελίδα του RICS:
https://www.rics.org/cy/knowledge/market-analysis/rics-cyprus-property-price-index/
