Του Ανδρέα Ανδρέου
Έφυγε και ο Ιούλιος και το ρολόι έδειξε πως σχεδόν 3 στους 4 ενήλικες έχουν εμβολιαστεί με την πρώτη δόση εμβολίου και 2 στους 3 αυτού του πληθυσμού έχουν ολοκληρώσει το εμβολιαστικό τους σχήμα. Σημασία όμως έχει πως τουλάχιστον 190.000 άτομα δεν είναι εμβολιασμένα, εκ των οποίων 150.000 ανήκουν στον οικονομικά ενεργό πληθυσμό και 40.000 είναι συνταξιούχοι. Πρέπει να είναι αντιληπτό πως όλοι αυτοί δεν είναι λίγοι. Αντίθετα, αποτελούν μια σημαντική μερίδα του πληθυσμού που φέρει και την ευθύνη επειδή σαν χώρα δεν επανήλθαμε σε λειτουργία σε όλους τους τομείς δραστηριότητας.
Είναι η αιτία επειδή ο τουρισμός ασθμαίνει αφού εξαιτίας αυτών – που αποτελούν και το 95% των καθημερινών κρουσμάτων – η χώρα μας είναι στις κόκκινες λίστες των πλείστων χωρών. Και να το πούμε διαφορετικά: αν ήμασταν όλοι εμβολιασμένοι, όσα κρούσματα και να είχαμε με δεδομένη την ισχνή ανάπτυξη της ασθένειας μεταξύ των εμβολιασμένων, θα ήμασταν μόνο σε πράσινες λίστες και όλες οι επιχειρήσεις θα δούλευαν στο μάξιμουμ. Χωρίς τουρισμό και φρέσκο χρήμα, όλοι τρώμε από τα έτοιμα – πράγμα που δεν θα συνεχιστεί για πολύ ακόμα. Ήδη, η αγορά των ακινήτων άρχισε να δείχνει τις πληγές της και αυτό μας το λένε οι πιο κάτω αριθμοί. Τα υπόλοιπα, περί δικαιωμάτων και ελεύθερης βούλησης, είναι αμπελοφιλοσοφίες και σοφιστείες κάποιων για να νιώθουν πως υπάρχουν.
Παγκύπρια, ο Ιούλιος του 2021 σημείωσε 1.462 συναλλαγές που αποτελεί ελαφριά μείωση συγκρινόμενος με τις 1.519 συναλλαγές του Ιουνίου. Όταν συγκρίνουμε τον φετινό Ιούλιο με τον αντίστοιχο του 2020 τότε φέτος έχουμε αύξηση σχεδόν 18%, ενώ με τον Ιούλιο του 2019 η επίδοση είναι σχεδόν η ίδια, αφού ο Ιούλιος του 2019 κατέγραψε 1.425 συναλλαγές. Είναι όμως πλέον αυτό αρκετό;
Η συνολική αξία των συναλλαγών του φετινού Ιουλίου ήταν σχεδόν €263 εκ. Τον Ιούλιο του 2020 αντάλλαξαν χέρια ακίνητα συνολικής αξίας €390 εκ. και τον Ιούλιο του 2019 η συνολική αξία ήταν πέριξ των €304 εκ. Άρα, σε σχέση με τον περσινό Ιούλιο, η αγορά φέτος είναι πεσμένη κατά 32,5%, ενώ πεσμένη κατά 13,5% είναι και σε σχέση με τον Ιούλιο του 2019. Μπορεί πέρυσι να ίσχυσε μια υστέρηση λόγω του lockdown και ο Ιούλιος να ήταν πριμοδοτημένος από το προηγούμενο του διάστημα, αλλά κανείς δεν μπορεί να παραγνωρίσει πλέον ότι εδραιώνεται η παγκύπρια τάση του να γίνονται αυξημένες συναλλαγές μεν, μικρότερης αξίας δε.
Αναλυτικά η κάθε επαρχία κινήθηκε ως ακολούθως:
Η Λευκωσία τον φετινό Ιούλιο κατέγραψε 485 συναλλαγές συνολικής αξίας περίπου €78 εκ. ενώ τον Ιούλιο του 2019 είχε καταγράψει 385 συναλλαγές συνολικής αξίας σχεδόν €66 εκ. και τον Ιούλιο του 2020 αυτές ήταν 384 και €146,5 εκ. αντίστοιχα. Άρα η Λευκωσία μπορεί να ισχυριστεί κάποιος πως έχει ρεκόρ τριετίας Ιουλίου σε επίπεδο αριθμού συναλλαγών (σχεδόν 26% αύξηση), αλλά σοβαρή μείωση (σχεδόν 47%) σε επίπεδο αξίας συναλλαγών.
Η Λεμεσός τον φετινό Ιούλιο κατέγραψε 441 συναλλαγές συνολικής αξίας περίπου €102 εκ. ενώ τον Ιούλιο του 2019 είχε καταγράψει 380 συναλλαγές συνολικής αξίας σχεδόν €109 εκ. και τον Ιούλιο του 2020 αυτές ήταν 312 και €137,6 εκ. αντίστοιχα. Η Λεμεσός αν και πεσμένη σε σχέση με το 2020, παρουσιάζει σοβαρή ανάκαμψη και πιο ποιοτικές αγοραπωλησίες σε σχέση με τη Λευκωσία.
Η Λάρνακα τον φετινό Ιούλιο κατέγραψε 233 συναλλαγές συνολικής αξίας περίπου €33 εκ. ενώ τον Ιούλιο του 2019 είχε καταγράψει 290 συναλλαγές συνολικής αξίας σχεδόν €46,7 εκ. και τον Ιούλιο του 2020 αυτές ήταν 266 και €45,1 εκ. αντίστοιχα. Είναι φανερό πως η Λάρνακα παρουσιάζει σημαντική πτώση Ιουλίου τριετίας.
Η Αμμόχωστος τον φετινό Ιούλιο κατέγραψε 95 συναλλαγές συνολικής αξίας περίπου €16,5 εκ. ενώ τον Ιούλιο του 2019 είχε καταγράψει 80 συναλλαγές συνολικής αξίας σχεδόν €15,8 εκ. και τον Ιούλιο του 2020 αυτές ήταν 106 και €29 εκ. αντίστοιχα. Η Αμμόχωστος παρουσιάζει πτωτική πορεία συγκρινόμενη με την ιστορική πορεία της κατά τον εκάστοτε Ιούλιο, αφού ιστορικά η Αμμόχωστος κινείται στα επίπεδα του 2020 παρά του 2019 και του 2021. Δεν είναι τυχαίο δεδομένου ότι και η αγορά της Λευκωσίας παρουσιάζει κάμψη, ενώ ακόμη πιο σημαντικό, η αγορά των ξένων δεν λειτούργησε φέτος λόγω των σοβαρών περιορισμών που προέκυψαν λόγω της χειροτέρευσης της επιδημιολογικής μας εικόνας.
Η Πάφος τον φετινό Ιούλιο κατέγραψε 208 συναλλαγές συνολικής αξίας περίπου €33,7εκ. ενώ τον Ιούλιο του 2019 είχε καταγράψει 290 συναλλαγές συνολικής αξίας σχεδόν €66,7 εκ. και τον Ιούλιο του 2020 αυτές ήταν 173 και €31,9 εκ. αντίστοιχα. Η Πάφος παρουσιάζει παρόμοια εικόνα με την Αμμόχωστο για τους ίδιους λόγους.
Η πιο πάνω φωτογράφιση απεικονίζει την κατάσταση Ιουλίου σε σχέση και με τους αντίστοιχους μήνες των δύο προηγούμενων ετών. Δυστυχώς, ενώ είχαμε όλα τα φόντα να ελπίζουμε σε πολύ καλύτερες επιδόσεις, η χειροτέρευση της επιδημιολογικής μας εικόνας, ο συνεπακόλουθος αρνητικός αντίκτυπος στον τουρισμό και το τι αυτό συνεπάγεται από το φθινόπωρο, περιόρισε και τις επενδύσεις κατά την περίοδο που εξετάζουμε. Δεν είναι το τέλος του κόσμου (ακόμη), αλλά αν τα πράγματα δεν βελτιωθούν το επόμενο τρίμηνο, τότε το μέλλον δεν προδιαγράφεται ιδιαίτερα ευοίωνο. Δυστυχώς τα συμπεράσματα μας στην ανάλυση του προηγούμενου μήνα επαληθεύονται.
