Της Μαρίας Ηρακλέους
Οι γεωπολιτικές εξελίξεις, με τους πολέμους στην Ουκρανία και τη Γάζα, επέφεραν αύξηση στο κόστος αγοράς κατοικιών, δήλωσε στον ΣΠΟΡ FM και την εκπομπή ΔΙΑΣΠΟΡΑ ΕΙΔΗΣΕΩΝ ο πρόεδρος της Ομοσπονδίας συνδέσμων εργολάβων οικοδομών, Στέλιος Γαβριήλ, εξηγώντας ότι από το 2019 μέχρι σήμερα οι εξελίξεις επέφεραν 20% αύξηση στο κόστος κατασκευής. Την ίδια ώρα, σημείωσε ότι οι νέες τάσεις των οικοδομών, όπου τα συστήματα αυτοματισμού είναι εκ των ων ουκ άνευ και προτιμούνται από τα νέα ζευγάρια, ανεβάζουν το κόστος αγοράς κατοικίας.
Κίνδυνος «υπερθέρμανσης» στην ανέγερση ακινήτων;
Σύμφωνα με τον κ. Γαβριήλ, η ανέγερση ακινήτων βρίσκεται σε ψηλούς ρυθμούς. Κληθείς να σχολιάσει αναφορές περί «υπερθέρμανσης», με αποτέλεσμα τη μη διάθεση ακινήτων, ανάφερε ότι δεν τίθεται τέτοιο θέμα, δεδομένου ότι η ζήτηση είναι αυξημένη, ενώ, πρόσθεσε, σε περίπτωση αύξησης της προσφοράς ακινήτων, θα μειωθούν τα ενοίκια.
Η έλλειψη προσωπικού
Αναφερόμενος στα προβλήματα του κλάδου, τόνισε την έλλειψη προσωπικού. Αυτό αφορά κυρίως τις χειρωνακτικές εργασίες και για μικρότερους αριθμούς τους μηχανοδηγούς – χειριστές εξειδικευμένων μηχανημάτων. Τόνισε την ίδια ώρα ότι σε όλο το φάσμα του κατασκευαστικού κλάδου υπάρχουν ελλείψεις σε εξειδικευμένο και έμπειρο προσωπικό.
Σε σχέση με τις συνέπειες του πιο πάνω προβλήματος, ο κ. Γαβριήλ αναφέρθηκε πρώτον, στην καθυστέρηση στην παράδοση έργων και στο ενδεχόμενο να χαλάσει το καλό όνομα που είχε μέχρι σήμερα προς τους επενδυτές ο Κύπριος επιχειρηματίας. Συγκεκριμένα για την τήρηση όσων προνοεί ένα συμβόλαιο τους με επενδυτές.
Συμβουλές σε υποψήφιους αγοραστές
Συμβουλεύοντας τους υποψήφιους αγοραστές κατοικίας, είπε ότι το κτήριο που θα επιλέξουν θα πρέπει να είναι ενεργειακά αναβαθμισμένο (ενεργειακής κλάσης Α). Επίσης να περιλαμβάνει συστήματα αυτοματισμού, που πλέον είναι «κανόνας», ειδικά για τα νεαρά ζευγάρια.
