Kathimerini.com.cy
Kύριε Λεπτέ μπορείτε να μας δώσετε περαιτέρω λεπτομέρειες για τις επενδύσεις σας, το όραμα σας και τα σχέδια σας για τη Λεμεσό;
Ο Όμιλος Εταιρειών Λεπτός, αφού ανάπτυξε με έργα και υποδομές την πόλη και επαρχία της Πάφου, μπαίνει πλέον πολύ δυναμικά και στην πόλη και επαρχία της Λεμεσού.
Τα υπό ανάπτυξη έργα της εταιρείας στη Λεμεσό θα δημιουργήσουν μέχρι και 1000 θέσεις εργασίας κατά την διάρκεια της κατασκευής τους όπως επίσης και πάνω από 200 μόνιμες θέσεις με την αποπεράτωση των έργων, χωρίς να υπολογίζονται οι πολλαπλασιαστικές επιδράσεις τους στην αγορά
Το όραμα της εταιρείας για έργα ορόσημα για την πόλη της Λεμεσού συνάδει πλήρως με το όραμα τον αρχών που θέλουν τη Λεμεσό μια πόλη κομβικής σημασίας στην περιοχή τόσο στο επιχειρείν όσο και στον τομέα του τουρισμού και ψυχαγωγίας, μια πόλη πόλο έλξης για επιχειρηματίες αλλά και τουρίστες υψηλής εισοδηματικής τάξης.
Ήσασταν από τους πρώτους που πιστέψατε στο όραμα των τοπικών αρχών, τολμήσατε να επενδύσετε στο κέντρο της πόλης προς Δυτική Λεμεσό στο λεγόμενο Καρνάγιο και σήμερα φαίνεται να δικαιώνεστε. Πέστε μας λίγα λόγια περισσότερα.
Το 2008 ο Όμιλος εταιρειών Λεπτός, βλέποντας την παγκόσμια τάση για ανάπλαση (gentrification) των κέντρων των πόλεων, όπως για παράδειγμα το Λονδίνο, την Μόσχα, την Βαρκελώνη κλπ., υπολογίσαμε ότι αργά η γρήγορα το ίδιο θα γινόταν και στην Κύπρο.
Ταυτόχρονα διαπιστώσαμε και την πρόθεση των τοπικών αρχών της Λεμεσού για αναζωογόνηση του κέντρου της πόλης αφού μόλις είχε λειτουργήσει το ΤΕΠΑΚ, προχωρούσε η ανάπτυξη της Μαρίνας Λεμεσού, η ανάπλαση του πολύ-λειτουργικού θαλάσσιου πάρκου στον Μόλο και της πλατείας του Κάστρου και γίνονταν επίσης και οι πρώτες σκέψεις για την Ακταία Οδό.
Με αυτά τα δεδομένα και λαμβάνοντας υπόψη την συνεχή αναβάθμιση της πόλης ως διεθνείς επιχειρηματικό κέντρο με αυξανόμενες οικιστικές αλλά και εμπορικές ανάγκες, οραματιζόμενη την Λεμεσό του 2025 επενδύσαμε στην περιοχή.
Σήμερα εταιρείες μεγαθήρια από όλη την υφήλιο έχουν επενδύσει και έχουν οικονομικά συμφέροντα, στο κέντρο και την δυτική Λεμεσό, εδραιώνοντας την περιοχή ως την ατμομηχανή της Κυπριακής οικονομίας.
Ενδεικτικά αναφέρω την ΜΕΛΚΟ από το Hong Kng στο Καζίνο θέρετρο, με την μεγαλύτερη επένδυση που έγινε ποτέ στην Κύπρο, τους επενδυτές στο Λιμάνι της Λεμεσού από το Ντουμπάι αλλά και την Γερμανία και τις εταιρείες εξόρυξης υδρογονανθράκων από Αμερική Ευρώπη Ισραήλ και Κατάρ που δραστηριοποιούνται από το Λιμάνι της Λεμεσού. Επίσης δεν πρέπει να ξεχνάμε ότι η περιοχή είναι σήμερα ένας διεθνής επιχειρηματικός κόμβος για τις ναυτιλιακές, τις εταιρείες πληροφορικής, τις εταιρείες fintech κλπ που έχουν τα γραφεία τους στην Κύπρο.
Πέστε μας δυο λόγια για την καινούργια σας επένδυση στη Λεμεσό το Limassol Blu Marine.
Το Limassol Blu Marine χωροθετείται πάνω στην θάλασσα, στην καρδία της πόλης της Λεμεσού. Στα ανατολικά του έργου και μόλις 330 μέτρα από το Blu Marine, κάποιος θα μπορεί να φτάσει σε πέντε λεπτά περπατητός την Μαρίνα Λεμεσού, το Παλιό Λιμάνι το Κάστρο, και το πολύ-λειτουργικό παραθαλάσσιο πάρκο όπου θα βρει δεκάδες επιλογές εστιατορίων, καφετεριών, γραφείων διεθνών εταιρειών, καταστημάτων κλπ. Στα δυτικά του έργου μέσω της Ακταίας Οδού που θα κατασκευαστεί και που θα αποτελεί προέκταση του υφιστάμενου πολύ-λειτουργικού πάρκου ως και το Λιμάνι, κάποιος θα μπορεί να φτάσει σε 2 λεπτά με το αυτοκίνητο στον σταθμό των κρουαζιερόπλοιων και σε 5 λεπτά στα θέρετρα του Καζίνο και του νέου Γκολφ καθώς και το My Mall.
Ο συνωστισμός επενδύσεων δισεκατομμυρίων τόσο από τον δημόσιο όσο και από τον ιδιωτικό τομέα σε μια πολύ μικρή περιοχή πάνω στην θάλασσα από το κέντρο της πόλης και προς την Δυτική Λεμεσό δημιουργά τεράστιες προϋποθέσεις ανάπτυξης και συνιστά αυτό που εμείς ονομάσαμε Europe’s New Riviera, αφού:
1. Διαμορφώνεται αυτό ακριβώς που λείπει από την Κύπρο, ψυχαγωγία (εστιατόρια υψηλού επιπέδου, μαρίνα, καζίνο, γκολφ, καταστήματα διεθνών οίκων, γραφειακοί χώροι) που ανταποκρίνονται στις ανάγκες και εμπειρίες πελατών υψηλής εισοδηματικής τάξης.
2. Διαμορφώνεται μια μοναδική παραλιακή γειτονία, μια νέα πόλη εντός της πόλης όπως λέει χαρακτηριστικά και ο κ. Νικολαίδης με καινούργιες υποδομές, ομοιόμορφη οργανωμένη ανάπτυξη, έμφαση στο πράσινο και άπλετους ανοιχτούς χώρους ψυχαγωγίας.
3. Αναμένονται τουλάχιστον 300,000+ νέοι τουρίστες μόνο από το καζίνο και συνεπακόλουθα ραγδαία ανάπτυξη πληθυσμού και θέσεων εργασίας, περίπου 20,000 και 14,000 αντίστοιχα βάση της μελέτης του Σχεδίου Βιώσιμης Αστικής Κινητικότητας για την πόλη.
Για να μιλήσουμε και λίγο για το έργο τώρα, το Blu Marine, αποτελείται από 4 κτήρια, 33, 29 και 5 ορόφων (οικιστική ανάπτυξη) συν 8 ορόφους γραφεία.
Ο αρχιτεκτονικός και μηχανικός σχεδιασμός του έργου έχουν γίνει από τα παγκοσμίου φήμης αγγλικά γραφεία Benoy και Burrohapold Engineering αντίστοιχα σε συνεργασία με τοπικούς συνεργάτες όπως τα αρχιτεκτονικά γραφεία Ιωακείμ και Λοιζιάς και Αρμευτης & Συνεργάτες. Επιπλέον η ομάδα του έργου απαρτίζεται από προσωπικό με διεθνείς εμπειρίες σε παρόμοια έργα σε θέματα σχεδιασμού και κατασκευής καθώς και διαχείρισης οικιστικών συμπλεγμάτων πολυτελείας.
Όλα τα οικιστικά κτήρια έχουν οροθετηθεί παράλληλα με την ακτογραμμή έτσι ώστε όλα τα διαμερίσματα 1,2,3 και 4 υπνοδωματίων όσο και τα οροφοδιαμερίσματα Duplex να προσφέρουν απρόσκοπτη θέα προς την θάλασσα και να επωφελούνται από τον μεσογειακό ήλιο καθ’ όλη την διάρκεια της ημέρας αφού έχουν νότιο προσανατολισμό.
Λαμβάνοντας υπόψη τις επερχόμενες αναπτύξεις στην περιοχή που θα δημιουργήσουν ανάγκες στέγασης για προσωπικό υψηλού επιπέδου διεθνών εταιρειών αλλά και φιλοξενίας τουριστών υψηλής εισοδηματικής τάξης αφού δεν υπάρχουν άλλα ξενοδοχεία στην περιοχή δώσαμε ιδιαίτερη έμφαση στις υπηρεσίες καθώς και στις εγκαταστάσεις οι οποίες υπερτερούν ακόμα και ξενοδοχεία πέντε αστέρων. Το έργο διαθέτει άπλετους χώρους ευεξίας 1150 τ.μ., ανοιχτούς χώρους πρασίνου, εξωτερική πισίνα 50 μέτρων με απρόσκοπτη θέα θάλασσα, εσωτερική πισίνα 25 μέτρων, 24 ώρες υπηρεσίες υποδοχής, γυμναστήριο 200 μέτρων, εστιατόριο, μπιστρό, και παιδότοπους.
Λόγω της τοποθεσίας του αλλά και του σχεδιασμού του το Blu Marine αποτελεί σήμερα την καλύτερη επένδυση αφού μπορεί να εξυπηρετήσει τόσο τις οικιστικές όσες και τις επερχόμενες τουριστικές ανάγκες της περιοχής.
Αξίζει επίσης να αναφέρουμε ότι ένα από τα μεγάλα πλεονεκτήματα του έργου είναι ότι ολόκληρη η περιοχή θα παρουσιάζει μια ομοιογένεια και ομοιομορφία με μόνο νέα κτίρια και μοντέρνες υποδομές που δεν την συναντάς σε άλλες περιοχές.
Οι προπωλήσεις για το έργο έχουν ξεκινήσει εδώ και τέσσερεις μήνες και έχουν ήδη πωληθεί τα γραφεία καθώς επίσης και ένα μεγάλο μέρος του πρώτου πύργου αφού οι τιμές είναι οι πιο ανταγωνιστικές της αγοράς για έργα ανάλογης εμβέλειας. Η εργασίες για την κατασκευή αναμένεται να αρχίσουν εντός του επόμενου μήνα και αναμένεται να ολοκληρωθούν σε 3 χρόνια για την πρώτη φάση.
Τα άλλα 3 έργα του Ομίλου στην Λεμεσός συμπεριλαμβάνουν:
Το υπερπολυτελές Limassol Del Mar το οποίο έχει εν προκειμένω πωληθεί, το Limassol Park, σε μικρή απόσταση από τα θέρετρα του γκολφ και του καζίνο όπου κτίζουμε 128 διαμερίσματα σε 8 κτίρια με μεγάλους κήπους, 2 πισίνες, γυμναστήριο, χώρους ευεξίας, εστιατόρια και υπηρεσίες υποδοχής και ακόμα 2 έργα 300 περίπου κατοικιών στην περιοχή Σούνι / Ζανατζιά.
Ενημερώστε μας με λίγα λόγια για τον Όμιλο “Λεπτός” καθώς και για τα σχέδια σας για το μέλλον
Ο Όμιλος «Λεπτός» είναι ένας μεγάλος, ηγετικός όμιλος ο οποίος βρίσκεται εδώ και 60 χρόνια στην πρωτοπορία στην ανάπτυξη γης και περιουσιών, στην Κύπρο και την Ελλάδα. Είναι πάνω απ’ όλα ένας Όμιλος που η στρατηγική του έχει δύο άξονες: Πρώτο να δημιουργεί έργα που το κάθε ένα από αυτά να έχει «τη δική του καρδιά» και να δένει με το περιβάλλον. Δεύτερον με τα έργα του να πρωτοπορεί, ανοίγοντας διαρκώς νέους ορίζοντες στον τομέα ανάπτυξη γης.
Μέσα σ ‘αυτά τα 60 χρόνια ο Όμιλος δημιούργησε πάνω από 350 αναπτυξιακά έργα, ξενοδοχεία και εμπορικά κέντρα. Το δίκτυο των γραφείων και των αντιπροσώπων του επεκτάθηκε σε 75 χώρες σε όλη την υφήλιο. Ο Όμιλος εργοδοτεί σήμερα πάνω από 1500 άτομα.
Η φιλοσοφία του Μιχαλάκη Λεπτού, ιδρυτή του Ομίλου και Εκτελεστικού Προέδρου, συνοψίζεται στο να δημιουργεί έργα με ξεχωριστή ταυτότητα, υψηλή αισθητική, άριστη ποιότητα και με ευαισθησία στο περιβάλλον.
Ξεχωριστό παράδειγμα πρωτοποριακής κατασκευαστικής αντίληψης, με διεθνή ακτινοβολία, είναι το πολυβραβευμένο έργο «Καμάρες» στην Πάφο. Η ολοκλήρωσή του έχει δημιουργήσει το μεγαλύτερο οικιστικό – παραθεριστικό έργο στην Κύπρο με πάνω από 1200 επαύλεις.
Στρατηγική επιλογή και επιβεβαίωση της πρωτοπορίας και των νέων δρόμων που ανοίγει ο Όμιλος «Λεπτός», είναι τα Μεγάλα Έργα. Το πρώτο και πιο φιλόδοξο από αυτά, βρίσκεται στην περιοχή της Πάφου και καταλαμβάνει έκταση 111 εκταρίων. Ονομάζεται «Neapolis» και δημιουργεί μια νέα πολιτεία μέσα στην πόλη της Πάφου. Αυτή περιλαμβάνει ανάμεσα στα άλλα, υπερσύγχρονο νοσοκομείο, πανεπιστήμιο και πανεπιστημιούπολη, κέντρο έρευνας, εμπορικό κέντρο, πολιτιστικό κέντρο, κατοικίες και μεγάλα πάρκα. Το έργο «Neapolis» δημιουργεί χιλιάδες νέες θέσεις εργασίας, τονώνει την οικονομία της περιοχής και αποτελεί τη μεγαλύτερη κατασκευαστική πρόκληση στο χώρο της Μεσογείου.
Επιπλέον ο όμιλος δραστηριοποιείται στους τομείς των ξενοδοχείων και τουρισμού μέσω της Calypso Hotels & Resorts, της πανεπιστημιακής εκπαίδευσης μέσω του πανεπιστημίου Νεάπολης και της υγείας μέσω του νοσοκομείου Ίασις.
Διαχρονική αρχή του ομίλου είναι πως η επιχειρηματική δημιουργία είναι στενά συνδεδεμένη με την κοινωνική προσφορά. Έτσι ο Όμιλος «Λεπτός», στα πλαίσια της εταιρικής κοινωνικής του ευθύνης, συμμετέχει ενεργά και πολύπλευρα και στηρίζει τον αθλητισμό, τον πολιτισμό και πτυχές της κοινωνίας που έχουν ανάγκη.
Η ηγετική θέση του ομίλου στηρίζεται σε γερές βάσεις: το όραμα του ιδρυτή του, το μεράκι και τον επαγγελματισμό των ανθρώπων του, το διεθνές δίκτυο πωλήσεων, τα μεγάλα αποθέματα γης εντός ζωνών ανάπτυξης, τη μεγάλη και μακρά εμπειρία του από τα πολλαπλά έργα σε διάφορους τομείς και την ολοκληρωμένη παροχή υπηρεσιών υποστήριξης.
Η κυριότερη όμως δύναμη του Ομίλου «Λεπτός» είναι η συνολική του αντίληψη για τον ευρύ επιχειρηματικό χώρο στον οποίο κινείται. Η διαρκής αναζήτηση νέων προοπτικών. Ο συνεχής επαναπροσδιορισμός του όρου «ανάπτυξη γης» με σεβασμό στο περιβάλλον.
