Αναζήτηση

91. Αποκωδικοποίηση της Αγοράς Ακινήτων

Μία από τις κυριότερες κινητήριες δυνάμεις που διοχέτευσαν κεφάλαια σε επενδύσεις ακινήτων στην χώρα μας, για το μεγαλύτερο μέρος του 2022 και τους πρώτους μήνες του 2023, ήταν ο πληθωρισμός. Ο φόβος του ροκανίσματος της αγοραστικής δύναμης του χρήματος δεν ήταν αποκύημα της φαντασίας μας, αλλά πραγματικός. Με τον πληθωρισμό να αγκαλιάζει τα ψηλότερα μονοψήφια νούμερα για το μεγαλύτερο τμήμα αυτής της περιόδου (Εναρμονισμένος Δείκτης Τιμών Καταναλωτή 2022: 8,1%), με επιμέρους δείκτες να φλερτάρουν επικίνδυνα ακόμη και με διψήφια, ήταν αρκετός λόγος να ωθήσει επενδυτές προς κατευθύνσεις που προσφέρουν καλύτερη ασφάλεια έναντι αυτού του κινδύνου. Και όπως είδαμε πολλές φορές, τα ακίνητα έχουν αυτή την ιδιότητα....

92. Διάσκεψη με προεκτάσεις

Οι δημοσιογραφικές συνεντεύξεις Τύπου χρειάζεται να γίνονται με φειδώ. Οι καθημερινές ομιλίες προέδρου, υπουργών, ηγετών κομμάτων, βουλευτών αφαιρούν τη δυνατότητα της καλής προετοιμασίας, της παρουσίασης έργου που απαιτεί χρόνο και της εμφάνισης μετρήσιμου αποτελέσματος. Είμαστε η φλύαρη δημοκρατία. Αν ανοίξεις το ραδιόφωνο από τις 7 μέχρι τις 9 το πρωί θα ακούσεις τους ίδιους τενόρους των ίδιων πρωινάδικων στη διαπασών –και μάλιστα μερικοί αγορεύουν από ραδιοφώνου εις ραδιόφωνον. ...

93. Οι αμυγδαλιές του Ιούνη

Λούτον, σταθμός του τρένου. Η μέρα είναι συννεφιασμένη, ίσως βρέξει ίσως όχι, ποιός εμπιστεύε-ται πια τις προβλέψεις λέω στο Χ και το βλέμμα μου πέφτει ασυναίσθητα στην απέναντι αφίσα. “Ε-νωμένοι καταπολεμούμε την αυτοκτονία”, γράφει η αφίσα, παράξενο, τις προάλλες μου μιλούσε γι’αυτό το θέμα η Ν, μου έλεγε πως είναι πολύς ο κόσμος που αυτοκτονεί και πως οι ειδήσεις το κρύβουν, η Ν ξέρει, είναι ψυχολόγος, ακούει πολλές “ανεπίσημες” ιστορίες της πραγματικής πραγματικότητας. Προς το παρόν κάνει ζέστη και περιμένουμε το τρένο για το Λέστερ....

94. Influencers: Μια βιομηχανία 19 δισ. με αλλεργία στις αποδείξεις

Οι influencers, δηλαδή τα πρόσωπα επιρροής στα social media, κάνουν τη δουλειά τους να φαίνεται σαν «μη δουλειά». Η παραγωγή περιεχομένου στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης έχει γεννήσει τα τελευταία χρόνια μικρότερους ή μεγαλύτερους σταρ –mega, macro, micro, nano, υπάρχει ποικιλία στους τύπους influencers- οι οποίοι, ακόμα κι αν στις περισσότερες περιπτώσεις μοιάζουν απλώς να καταγράφουν την καθημερινότητά τους, κάνουν μια καθόλα κανονική δουλειά, κλείνοντας συμφωνίες, προωθώντας προϊόντα και διαμορφώνοντας οπτικό περιεχόμενο, όντας curators του brand του εαυτού τους....

95. H ανεξήγητη αύξηση των περιστατικών καρκίνου στους millenials

'Οταν το 2017 ο Πάντι Σκοτ άρχισε να έχει δυνατούς πόνους στο στομάχι, η πιθανότητα να νοσεί από καρκίνο δεν του πέρασε καθόλου από το μυαλό. Ο Βρετανός φωτογράφος ήταν μόλις 34 ετών και υπερηφανευόταν για τη φυσική του κατάσταση. ...

96. Το ChatGPT στην υπηρεσία του ιατρικού λόγου

Στις 30 Νοεμβρίου πέρυσι η OpenAI κυκλοφόρησε την πρώτη δωρεάν εκδοχή του ChatGPT. Εντός 72 ωρών oι γιατροί χρησιμοποιούσαν την πλατφόρμα τεχνητής νοημοσύνης που επιτρέπει τον διάλογο με τον χρήστη. «Ημουν ενθουσιασμένος, έκπληκτος, αλλά και λίγο ανήσυχος, για να είμαι ειλικρινής», λέει ο Πίτερ Λι, αντιπρόεδρος στον τομέα έρευνας της Microsoft, που επένδυσε στην OpenAI. ...

97. Khloé Kardashian: Αποφάσισε να αλλάξει το επώνυμο του γιου της

Σύμφωνα με πληροφορίες, αρχικά ο γιος της Khloé Kardashian και του Tristan Thompson δεν είχε το επώνυμο του πατέρα του. Αντίθετα, το πρώτο του όνομα ήταν "Baby", και τον αποκαλούσαν αρχικά έτσι. Ωστόσο, η Khloé αλλάζοντας γνώμη, αποφάσισε να αλλάξει και το επώνυμο του μικρού Tatum σε Thompson, καθιστώντας επίσημα το Tatum ως το μικρό του όνομα. ...

98. Ποιος θέλει να κλείνει ένα μουσείο;

Θυμάστε όταν ξέσπασε η πανδημία του κορωνοϊού πόσα πολιτιστικά προβλήματα ήλθαν στην επιφάνεια, που αφορούσαν τόσο φυσικά πρόσωπα, καλλιτέχνες, ανθρώπους στη βιομηχανία του θεάματος, όσο και νομικά πρόσωπα και θεσμούς, όπως το Μουσείο Παραμυθιού, στη Λευκωσία; Πρόβλημα βιωσιμότητας ανέκυψε και πριν από μερικούς μήνες και για το Θέατρο Ένα, όταν δεν έλαβε, όπως έλεγε, την κατάλληλη χρηματοδότηση. ...

99. Harry Styles: Γιατί χρησιμοποιεί ψευδώνυμο;

Η χρήση ψευδωνύμων από διάσημους προκειμένου να αποφεύγουν τους θαυμαστές και τους παπαράτσι δεν αποτελεί κάτι καινούριο. Μετά από τις αποκαλύψεις σχετικά με τα ψευδώνυμα που χρησιμοποιούν η Beyoncé και η Jennifer Aniston, προστίθεται στη λίστα και ο Harry Styles....

100. Ο 21ος αιώνας του Ερντογάν

Η αναμενόμενη επιβεβαίωση της νίκης του Ρετζέπ Ταγίπ Ερντογάν επικυρώνει την τάση που είχε ήδη δημιουργηθεί προ 15 ημερών και πλέον ανοίγει τον ορίζοντα για μια ακόμα πενταετή θητεία. Πρακτικά η Τουρκία στον 21ο αιώνα έχει ως ηγέτη τον Ερντογάν....

101. Κόκκινος, κατακόκκινος φάκελος

Στο προτελευταίο επεισόδιο της πετυχημένης σειράς «Ted Lasso», που πραγματεύεται με έναν έξυπνο και κωμικό τρόπο τα του ποδοσφαίρου, η πρωταγωνίστρια της σειράς, ιδιοκτήτρια της «Ρίτσμοντ», ομάδας της Premiere League, απαντά σε όλους τους άλλους ιδιοκτήτες, όταν της πρότειναν να συμμετάσχει σε ένα νέο πρωτάθλημα με πιο ακριβά εισιτήρια και περισσότερο κέρδος:...

102. Πορεία προς Προεδρικό για Αγιάζ και υπόσχεση συνέχισης αγώνα (βίντεο)

Πορεία διαμαρτυρίας από την Πλατεία Ελευθερίας προς το Προεδρικό Μέγαρο και συγκέντρωση με ομιλίες, πραγματοποίησε το απόγευμα το Πολιτιστικό Κέντρο Κουρδιστάν «Θεόφιλος» με αφορμή την απόφαση έκδοσης του Κενάν Αγιάζ στην Γερμανία. ...

103. Γιατί μας αρέσει να ακούμε λυπητερά τραγούδια;

Αμέτρητοι στοχαστές, ήδη από την εποχή του Αριστοτέλη, έχουν προσπαθήσει να απαντήσουν σε ένα παράδοξο: αν και δεν μας αρέσει να είμαστε λυπημένοι στην πραγματική ζωή, απολαμβάνουμε την τέχνη που μας κάνει να νιώθουμε έτσι. Κάποιοι έχουν υποστηρίξει πως ίσως μας βοηθάει να βιώσουμε μια κάθαρση των αρνητικών συναισθημάτων μας. Αλλοι πως ενδέχεται να είμαστε κοινωνικά προγραμματισμένοι να απολαμβάνουμε τη λύπη μας. Γεγονός, πάντως, παραμένει ότι το αίσθημα της λύπης είναι από τα πιο κυρίαρχα στην τέχνη και συχνά φαίνεται να επιδιώκουμε συνειδητά να το βιώσουμε στους κόλπους της....

104. Γιατί μας αρέσει να ακούμε λυπητερά τραγούδια;

Αμέτρητοι στοχαστές, ήδη από την εποχή του Αριστοτέλη, έχουν προσπαθήσει να απαντήσουν σε ένα παράδοξο: αν και δεν μας αρέσει να είμαστε λυπημένοι στην πραγματική ζωή, απολαμβάνουμε την τέχνη που μας κάνει να νιώθουμε έτσι. Κάποιοι έχουν υποστηρίξει πως ίσως μας βοηθάει να βιώσουμε μια κάθαρση των αρνητικών συναισθημάτων μας. Αλλοι πως ενδέχεται να είμαστε κοινωνικά προγραμματισμένοι να απολαμβάνουμε τη λύπη μας. Γεγονός, πάντως, παραμένει ότι το αίσθημα της λύπης είναι από τα πιο κυρίαρχα στην τέχνη και συχνά φαίνεται να επιδιώκουμε συνειδητά να το βιώσουμε στους κόλπους της. ...

105. Ανοδος κόντρα στο «ρεύμα» για το δολάριο, υποχωρεί το ευρώ

106. Foreign Policy: Γιατί ο Σι κάνει «ghosting» στον Μπάιντεν

Ο Κινέζος πρόεδρος Σι Τζινπίνγκ κάνει «ghosting» στον Αμερικανό ομόλογό του Τζο Μπάιντεν, κλείνει δηλαδή τους διαύλους επικοινωνίας μαζί του χωρίς κάποια ικανοποιητική εξήγηση, αναφέρεται σε άρθρο του περιοδικού Foreign Policy. Έχουν περάσει έξι μήνες από την τελευταία συνομιλία των δύο ηγετών, με τον Σι να επικαλείται το απαιτητικό του πρόγραμμα καθώς και την υπόθεση των κατασκοπευτικών μπαλονιών ώστε να δικαιολογήσει την καθυστέρηση κάποιας επικοινωνίας με τον Μπάιντεν. ...

107. Μυστήριο με τον τριπλασιασμό των ιταλικών εξαγωγών προς την Κίνα

Μέσα σε ένα χρόνο περίπου, οι ιταλικές εξαγωγές προς την Κίνα τριπλασιάστηκαν. Η αύξηση αυτή σε τόσο σύντομο χρονικό διάστημα είναι από μόνη της αξιοσημείωτη, το πρόβλημα όμως είναι ότι ακόμη και οι ειδικοί δυσκολεύονται να εντοπίσουν την αιτία. ...

108. Reality Show

Με αλληλοκατηγορίες, χαρακτηρισμούς, ανακοινώσεις και αντιδράσεις γράφτηκε άλλο ένα επεισόδιο στο Reality πολιτικής (μπορεί και επιβίωσης) της Κύπρου μετά και τις καταγγελίες του πρώην προέδρου της Επιτροπής Δεοντολογίας και Προστασίας του Αθλητισμού, Ανδρέα Παπαχαραλάμπους, προς το πρόσωπο του τέως Προέδρου της Δημοκρατίας, Νίκου Αναστασιάδη....

109. Μυρίζει ευρωπροεκλογικός

Καθώς η άνοιξη φτάνει κουτσά στραβά και στις Βρυξέλλες, μετά από έναν δύσκολο, κρύο και υγρό Απρίλη, που για ακόμα μια φορά κάνει όσους βρίσκονται εδώ εξαιτίας της Ε.Ε. να εύχονται οι θεσμοί να είχαν εγκατασταθεί στη Ρώμη ή στη Μαδρίτη, η «ευρωπαϊκή συνοικία» της πόλης αρχίζει να ζει σε ρυθμούς προεκλογικούς. Έναν χρόνο περίπου από τώρα, όταν Κύπρος θα δοκιμάζει για πρώτη φορά σε εκλογές τις νέες δομές τοπικής αυτοδιοίκησης, θα κληθεί μαζί με την υπόλοιπη Ευρώπη στις κάλπες και για να εκλέξει τους 705 ευρωβουλευτές. ...

110. Είκοσι χρόνια σημειωτόν!

Συνιστά μύθο ότι ο Τ. Παπαδόπουλος «αιφνιδιάστηκε» στις 23 Απριλίου 2003. Το άνοιγμα σημείων διέλευσης το ανακοίνωσε δημόσια ο Σερντάρ Ντενκτάς στις 29 Μαρτίου 2003. Είπε: «ΜΟΕ είναι αναγκαία μεταξύ Τ/κ και Ε/κ πριν από την επίλυση του Κυπριακού. Επειδή δεν είναι δυνατόν να λυθεί το Κυπριακό έως τις 16 Απριλίου 2003 –την ημέρα της ανακοίνωσης για την ένταξη της Νότιας Κύπρου στην Ε.Ε.– η ελεύθερη διακίνηση και το εμπόριο πρέπει να είναι η αρχή για να πιάσουμε την ευκαιρία για λύση στο μέλλον. Έτσι οι Τ/κ θα μπορούσαν να πηγαίνουν στο Νότο και οι Ε/κ να πηγαίνουν στο Βορρά»....

111. Τα έχασε όλα με CR7 η Αλ Νασρ!

Δύσκολοι οι καιροί για πρίγκιπες και ο Κριστιάνο Ρονάλντο το έχει νιώσει στο πετσί του αυτό, παρά τη μεγάλη αλλαγή που προσπάθησε να κάνει στη ζωή και την καριέρα του για να ξεφύγει από την κινούμενη άμμο που πήγε να τον «ρουφήξει» όταν αποφάσισε να επιστρέψει στην Μάντσετσερ Γιουνάιτεντ. Τα σχεδόν 500 εκατ. πετροδόλαρα που στρώθηκαν στα πόδια του για να υπογράψει διετές συμβόλαιο με την Αλ Νασρ είναι πλέον η μόνη του παρηγοριά για μια απόφαση ζωής που απ’ ότι φαίνεται δεν του έχει βγει σε καλό και απειλεί να τσαλακώσει όλη την λαμπερή του εικόνα. ...

112. Κίνα: Ο «λύκος πολεμιστής» που διατάραξε το φλερτ του Πεκίνου με την Ε.Ε.

Πλήγμα στην προσπάθεια του Πεκίνου για προσέγγιση της Ευρωπαϊκής Ενωσης αποτέλεσαν οι πρόσφατες δηλώσεις του Κινέζου πρέσβη στο Παρίσι, ο οποίος αμφισβήτησε την κυριαρχία των πρώην σοβιετικών κρατών. Παρ’ όλο που η κινεζική πλευρά έσπευσε να αποστασιοποιηθεί από τα σχόλια του Λου Σαγέ, υπογραμμίζοντας ότι το Πεκίνο αναγνωρίζει την κυριαρχία των εν λόγω χωρών, οι επίμαχες τοποθετήσεις του πρέσβη ήρθαν σε μια περίοδο που η Ε.Ε. προσπαθεί να διαμορφώσει μια νέα πολιτική απέναντι στην Κίνα, για την οποία οι 27 ηγέτες της θα συζητήσουν στη Σύνοδο του Ιουνίου....

113. Η εγκύκλιος της καθαρότητας

Μια σύγκριση ανάμεσα σε ομιλίες θρησκευτικών ηγετών για το Πάσχα (λ.χ. Πάπας Φραγκίσκος, Πατριάρχης Κ/πολης) δείχνει πως ο πιο περιοριστικός/ διχαστικός λόγος ανήκει στον Αρχιεπίσκοπο Κύπρου Γεώργιο. Δεν είναι μόνο οι λέξεις, είναι το γενικό πνεύμα της εγκυκλίου του. Εμφορείται από μεσσιανικές αντιλήψεις («συστράτευση που θα εγγυάται την εθνική επιβίωση στη γη των προγόνων, εν ονόματι του κινδύνου του εκτουρκισμού της Κύπρου») και μπαίνει σε ρόλο εθνικού καθοδηγητή («οι συνεχείς υποχωρήσεις δεν εξευμενίζουν τον κατακτητή, ούτε και τον οδηγούν σε συμβιβασμό»). ...

114. Μια αγκαλιά, τί άλλο;

Την βρήκα έξω απο την εκκλησιά. Απόγευμα. Την μέρα των επιταφίων. Είχα καιρό να την δώ, παλιά την έβλεπα κάθε μέρα, δουλεύαμε στον ίδιο όροφο. Την ρώτησα για τα νέα της, με ρώτησε για την υγεία μου, της είπα πως τώρα όλα καλά, μου είπε πως πρίν ένα εξάμηνο έχασε την μητέρα της και πως ο πατέρας της από τότε δεν λέει να συνέλθει. “Είναι βυθισμένος στην μοναξιά του, δεν ξέρω τί να κάνω”, μου είπε και ένιωσα στο δέρμα μου την απόγνωση της. Τί να κάνεις, δεν υπάρχει τίποτα άλλο παρά να τον παίρνεις συχνά αγκαλιά, κάθε μέρα και μια σφικτή αγκαλιά, της είπα. ...

115. Νικόλας για Χατζηγιάννη: Οφείλουμε να προσέχουμε τις αναρτήσεις μας

Ο Υφυπουργός Πολιτισμού εκ παραδρομής έκανε μία ανάρτηση από την επίσημη σελίδα του Υφυπουργείου, προφανώς έγινε κάποιο λάθος, ανέφερε ο Πρόεδρος του ΔΗΚΟ Νικόλας Παπαδόπουλος για την κίνηση του κ. Χατζηγιάννη, να χρησιμοποιήσει τους επίσημους λογαριασμούς του Υφυπουργείου στο Instagram και το Facebook για να προβάλει την παρουσία του στα γενέθλια του κ. Παπαδόπουλου και να αναρτήσει στιγμιότυπο στο οποίο φαίνεται να του τραγουδά το «Happy Birthday». ...

116. «Πάρτι γενεθλίων»: Η εξήγηση που δίνει το Υφυπουργείο για την ανάρτηση

Σε ανακοίνωση προέβη το Υφυπουργείο Πολιτισμού, μετά τις έντονές αντιδράσεις που προκλήθηκε στα Μέσα Κοινωνικής Δικτύωσης από πολιτικά πρόσωπα και μη, μετά την κίνηση του Υφυπουργού Πολιτισμού, Μιχάλη Χατζηγιάννη, να χρησιμοποιήσει τους επίσημους λογαριασμούς του Υφυπουργείου στο Instagram και το Facebook για να προβάλει την παρουσία του στα γενέθλια του Προέδρου του ΔΗΚΟ, Νικόλα Παπαδόπουλου, το βράδυ της Τετάρτης 19 Απριλίου, και να αναρτήσει στιγμιότυπο στο οποίο φαίνεται να του τραγουδά το «Happy Birthday». ...

117. Η Σερβία φέρεται να συμφώνησε να δώσει όπλα στην Ουκρανία

Η Σερβία, η μόνη χώρα στην Ευρώπη που αρνήθηκε να επιβάλει κυρώσεις στη Ρωσία για την εισβολή της στην Ουκρανία, συμφώνησε να προμηθεύσει όπλα στο Κίεβο ή τα έχει ήδη στείλει, σύμφωνα με απόρρητο έγγραφο του Πενταγώνου. Το έγγραφο που έχει τη μορφή διαγράμματος, καταγράφει τις απαντήσεις 38 ευρωπαϊκών κυβερνήσεων στα αιτήματα της Ουκρανίας για στρατιωτική βοήθεια....

118. Μυστηριώδης δακτύλιος κόκκινου φωτός πάνω από την Ιταλία - Η εξήγηση των επιστημόνων

Ένας πελώριος, κόκκινος ουράνιος σχηματισμός εμφανίστηκε προ ημερών στον νυχτερινό ουράνιο θόλο πάνω από την Ιταλία....

119. Στο φως του εσπερινού

Το λεωφορείο δεν μπορεί να στρίψει στα στενοσόκακκα, σφηνώνουμε σε ένα από δαύτα, ο κ. Σάββας ο οδηγός μας, κάνει μπρος-πίσω ιδρώνοντας μέχρι να καταφέρει να πάρει άλλο δρόμο και η Άννα αρπάζει την ευκαιρία να μας μιλήσει για τα καρπασίτικα σπίτια δείχνοντας μας από το παράθυρο ένα από αυτά....

120. Πώς η σωματική άσκηση ωφελεί τον εγκέφαλο

Η σωματική δραστηριότητα ωφελεί το μυαλό μας, διαπιστώνουν δύο νέες έρευνες. Στη μία από αυτές, οι επιστήμονες μελέτησαν τη ζωή, το DNA και την αντίληψη χιλιάδων ανθρώπων για να καταδείξουν πώς η τακτική άσκηση οδηγεί σε πολύ πιο αιχμηρή σκέψη. ...