Αναζήτηση

31. Αναστολή εκποιήσεων 1ης κατοικίας μέχρι τέλος 2023

Αποφασίστηκε αναστολή εκποιήσεων 1ης κατοικίας και αξίας έως 350 χιλιάδων ευρώ μέχρι το τέλος του χρόνου. Η απόφαση λήφθηκε με σκοπό να δοθεί πρόσθετη πίστωση χρόνου για την ολοκλήρωση των προτάσεων νόμου που ετοιμάζει το Υπουργείο Οικονομικών και η Κυβέρνηση σχετικά με το νομοθετικό πλαίσιο....

32. Real Estate: Αντέχει λόγω ξένων η κυπριακή αγορά

33. Ζυμώνεται νέα αναστολή εκποιήσεων 1ης κατοικίας

Προς νέα αναστολή οδεύει το θέμα εκποιήσεων πρώτης κατοικίας αξίας έως 350 χιλιάδων ευρώ. Έφτασε το τέλος Οκτωβρίου και δεν έχει γίνει ακόμα καμία νέα προσθήκη στο πλαίσιο των εκποιήσεων. Οι βουλευτές «ζεσταίνουν» τον φούρνο για να ξεφουρνίσουν μία νέα αναστολή, αφού ο χρόνος που δόθηκε δεν ήταν –εκ του αποτελέσματος– παραγωγικός. Μία νέα επέκταση αναστολής εκποιήσεων πρώτης κατοικίας βάζει «με το αριστερό» το Σχέδιο «Ενοίκιο Έναντι Δόσης», το οποίο θα μπει σε εφαρμογή μέσα στις επόμενες δύο (2) εβδομάδες....

34. Ψαλιδίζουν δάνεια, πωλούν φθηνά ακίνητα

Λιγότερες από 15 ημέρες απομένουν για τη λήξη της αναστολής των εκποιήσεων πρώτης κατοικίας έως 350 χιλιάδων ευρώ στην Κύπρο, και η πολιτεία φαίνεται να μην έχει προχωρήσει ούτε και σε μία λύση αναφορικά με τα ανοιχτά κεφάλαια που πρέπει να κλείσουν σε σχέση με το πλαίσιο των εκποιήσεων. Οι εταιρείες εξαγοράς πιστώσεων, ωστόσο, βλέποντας την απουσία ενεργειών και τον χρόνο να πιέζει για να φέρουν αποδόσεις-αποτελέσματα στις επενδύσεις τους αναφορικά με τη δευτερογενή αγορά δανείων, ήδη σχεδιάζουν τις λεγόμενες «aggressive resolution strategies»...

35. Πώς χρηματοδοτείται η Χαμάς – Εκατομμύρια κάθε χρόνο

Τεράστιους οικονομικούς πόρους απαιτούσε η επίθεση της Χαμάς στο Ισραήλ το περασμένο Σάββατο: χρησιμοποιήθηκαν drones, έγιναν κυβερνοεπιθέσεις και έπεσαν περίπου 2.500 έως 5.000 ρουκέτες μόνο την πρώτη ημέρα. Συγκριτικά, σε επίθεση πριν από δύο χρόνια, ο ίδιος αριθμός πόρων χρησιμοποιήθηκε σε βάθος 11 ημερών, το οποίο δείχνει ότι η χρηματοδότησή της οργάνωσης έχει αυξηθεί έκτοτε....

36. Έκρηξη τιμών φέρνει ο πόλεμος στο Ισραήλ

Αναπόφευκτα ο πόλεμος στο Ισραήλ θα επηρεάσει πολλές πτυχές της οικονομίας, όπως περιγράφουν οικονομολόγοι οι οποίοι κλήθηκαν να αναλύσουν στην «Κ» το αποτύπωμα της εμπόλεμης κατάστασης στη γειτονική χώρα στην Ευρώπη αλλά και στην Κύπρο. Εξάλλου, ήδη η πρώτη τοποθέτηση του υπουργού Ενέργειας Γιώργου Παπαναστασίου στον ΣΠΟΡ FM και την εκπομπή Διασπορά Ειδήσεων ήταν ξεκάθαρη και έδειξε ότι θα πρέπει να αναμένουμε ένα νέο κύμα ακρίβειας, ξεκινώντας από τα καύσιμα. Αυξήσεις που θα επηρεάσουν τόσο τα καύσιμα κίνησης, όσο και τους λογαριασμούς του ηλεκτρικού ρεύματος. ...

37. Τραμπ: Παραπέμπεται σε δίκη για απάτη

ΝΕΑ ΥΟΡΚΗ. Απάτη κατά συρροήν διέπραξε ο τέως πρόεδρος Ντόναλντ Τραμπ, υπερεκτιμώντας την ακίνητη περιουσία κατά 2 δισ. δολάρια, προκειμένου να εξασφαλίσει ευνοϊκότερους όρους δανεισμού από πιστωτικά ιδρύματα και ασφαλιστικές εταιρείες. Αυτό αποφάσισε ο αρμόδιος δικαστής, μέλος του ανωτάτου δικαστηρίου της πολιτείας της Νέας Υόρκης. Η απόφασή του διευκολύνει σημαντικά το έργο της εισαγγελίας της πόλης, η οποία χρειάζεται πλέον να αποδείξει στην αγωγή της μόνο την τέλεση επιμέρους αδικημάτων και όχι ότι ο Τραμπ διέπραξε απάτη. ...

38. Υψηλά επιτόκια για πολύ καιρό στις ΗΠΑ

Η εποχή των εξαιρετικά χαμηλών επιτοκίων μπορεί να έχει οριστικά τελειώσει. Η Fed αποφάσισε αυτή την εβδομάδα να διατηρήσει αμετάβλητα τα επιτόκια στο υψηλότερο επίπεδο των τελευταίων 20 ετών και άφησε ανοιχτό το ενδεχόμενο να τα αυξήσει ξανά πριν από την εκπνοή του 2023. ...

39. London Credit Fund: Υφιστάμενες και Καινούριες Επενδυτικές Ευκαιρίες από την Consulco

Η Consulco, μέσω της London Credit, εταιρεία χρηματοδότησης του Ομίλου με έδρα το Λονδίνο, παρέχει με επιτυχία τα τελευταία 12 χρόνια βραχυπρόθεσμα και μεσοπρόθεσμα δάνεια εξασφαλισμένα με ακίνητα στο Λονδίνο. Σε δήλωσή του, ο Διευθύνων Σύμβουλος της Consulco, Μάριος Χατζηρούσσος, εξέφρασε την ικανοποίησή του με την απόδοση της London Credit: «Είμαστε στην ευχάριστη θέση να ανακοινώσουμε ότι, επιτέλους, σπάσαμε το φράγμα δανεισμού των £200 εκατομμυρίων - ένα πολύ σημαντικό ορόσημο - και ότι αυτή τη στιγμή επεκτείνουμε την ομάδα μας στο Λονδίνο για να διευκολύνουμε την περαιτέρω ανάπτυξη»....

40. Πρόεδρος ΣΥΠΡΟΔΑΤ - «Νέες ιδέες» για μείωση των ΜΕΧ

Σε «νέες ιδέες» που θα συμβάλουν στη μείωση των Μη Εξυπηρετούμενων Χορηγήσεων (ΜΕΧ) και τις οποίες θα παρουσιάσει σε συνάντηση που ζήτησε για αυτό το λόγο τόσο από τον Υπουργό Οικονομικών Μάκη Κεραυνό όσο και με τον Διοικητή της Κεντρικής Τράπεζας Κωνσταντίνο Ηροδότου, αναφέρεται σε συνέντευξη του στο ΚΥΠΕ ο Πρόεδρος του Συνδέσμου Προστασίας Δανειοληπτών Τραπεζών (ΣΥΠΡΟΔΑΤ) Κώστας Μελάς, ο οποίος παράλληλα τονίζει πως με τις διεργασίες που βρίσκονται σήμερα σε εξέλιξη "γίνεται αντιληπτό ότι οι εκποιήσεις παραμερίζονται". ...

41. Τα ακίνητα, η αχίλλειος πτέρνα της Σουηδίας

Επί σειρά μηνών η κυβέρνηση της Σουηδίας προσπαθούσε να υποβαθμίσει την κρίση στην αγορά ακινήτων, που κλόνισε την εμπιστοσύνη προς το κράτος, επαναδιατυπώνοντας ένα απλό μήνυμα: ορισμένες εταιρείες αντιμετωπίζουν προβλήματα, όχι όμως και η χώρα. Τώρα ο όμιλος επενδύσεων σε ακίνητα Heimstaden Bostad, με κεφάλαια ύψους 30 δισ. δολ. και πληθώρα κατοικιών από τη Στοκχόλμη μέχρι το Βερολίνο, παλεύει με προβλήματα χρηματοδότησης. ...

42. Το πρόβλημα της Ιρλανδίας: Η χώρα της κρίσης τώρα δεν ξέρει τι να κάνει τα χρήματα

Δεκαπέντε χρόνια αφότου το σκάσιμο της φούσκας των ακινήτων ανάγκασε την Ιρλανδία να ζητήσει ένα πακέτο διάσωσης δισεκατομμυρίων ευρώ, η χώρα αντιμετωπίζει τώρα το αντίθετο πρόβλημα: Έχει δημοσιονομικό πλεόνασμα-ρεκόρ και δεν ξέρει τι να κάνει όλα αυτά τα χρήματα που εισρέουν στα κρατικά ταμεία....

43. Μισό δισ. οι πωλήσεις ακινήτων στη Λεμεσό το 2ο τρίμηνο του 2023

Ακίνητα αξίας σχεδόν μισού δισ. πωλήθηκαν το 2ο τρίμηνο του 2023 στην επαρχία Λεμεσού. Σύμφωνα με ανάλυση της εταιρείας Ask Wire, συνολικά πωλήθηκαν 1383 ακίνητα, που αφορούν στις τέσσερεις βασικές κατηγορίες, (οικίες, διαμερίσματα, οικόπεδα και χωράφια) αξίας €437,9 εκατ. Όπως διαφαίνεται από την ανάλυση των στοιχείων, την υπό αναφορά περίοδο, πωλήθηκαν στην πόλη και στην επαρχία Λεμεσού 499 διαμερίσματα, 271 οικίες, 430 χωράφια και 183 οικόπεδα. Η αξία των διαμερισμάτων που πωλήθηκαν έφτασε τα €197,2 εκατ., των οικιών τα €115,8 εκατ., των χωραφιών €75,5 εκατ. και των οικοπέδων τα €49,35 εκατ. ...

44. Η Altia μετασχηματίζει την αγορά ακινήτων μέσω τεχνολογικών υπηρεσιών διαχείρισης ακινήτων από την Prosperty και την Robura

Η Altia, η ταχύτερα αναπτυσσόμενη εταιρεία ακινήτων στην Κύπρο με ένα από τα μεγαλύτερα χαρτοφυλάκια ακινήτων, φέρνει τον ψηφιακό μετασχηματισμό στον τομέα των ακινήτων στην Κύπρο μέσω ενός πλήρους πακέτου καινοτόμων υπηρεσιών. ...

45. Ασφαλιστικές κλείνουν και κάποιες δεν κάνουν πλέον νέες ασφαλίσεις

H επιδείνωση των ακραίων φαινομένων, όπως της ξηρασίας, των δασικών πυρκαγιών και των πλημμυρών, ως απόρροια του φαινομένου του θερμοκηπίου και της κλιματικής αλλαγής, αλλά και η εμφάνιση φυσικών καταστροφών, όπως σεισμών, σημαίνει ότι διογκώνεται και το κόστος αποκατάστασης των ζημιών σε όλο τον κόσμο, αλλά και η ασφάλιση των περιουσιών που πλήττονται. Βάσει των τελευταίων στοιχείων της μεγάλης αντασφαλιστικής εταιρείας Munich Re, το πρώτο εξάμηνο του 2023 οι αθροιστικές ζημίες από σεισμούς, θύελλες, πλημμύρες και πυρκαγιές αποτιμώνται στα 110 δισ. δολάρια, υπερβαίνοντας τον μέσο όρο δεκαετίας των 98 δισ. δολαρίων – πάντως, από αυτές λιγότερο από το 40% είχαν καλυφθεί ασφαλιστικά. ...

46. Επιχειρηματικός κίνδυνος

Η κλιματική και περιβαλλοντική κρίση –εκτός των άλλων– αποτελεί για τις επιχειρήσεις πηγή κινδύνων λόγω της πιθανότητας να εγερθούν αγωγές για κακές πρακτικές σε σχέση με την αντιμετώπιση των δίδυμων κρίσεων. Στο παρελθόν είχαμε δει τέτοιες αγωγές να καταχωρούνται κατά πετρελαϊκών επιχειρήσεων ως επί το πλείστον. ...

47. Consulco: Νέο επενδυτικό προϊόν του London Credit Fund με εξασφάλιση εμπορικά ακίνητα στο ΗΒ

Το London Credit Fund New Compartment προσφέρει ακόμα υψηλότερες αποδόσεις στους επενδυτές. ...

48. Real Estate: Μεγάλο στοίχημα η βιοποικιλότητα στις πόλεις μας

Ο κλάδος του real estate μπορεί να διαδραματίσει σημαντικό ρόλο στην ανάπτυξη της βιοποικιλότητας στις πόλεις και δεν είναι διόλου τυχαίο που οι νέοι κανονισμοί και ρυθμίσεις ωθούν τον κλάδο προς τη δημιουργία βιώσιμων πόλεων, φιλικών στον άνθρωπο και το περιβάλλον. ...

49. ΗΠΑ: Ασφάλειες κατοικιών χωρίς κάλυψη για φυσικές καταστροφές λόγω κλιματικής κρίσης

Με τα ακραία καιρικά φαινόμενα να χτυπούν ολοένα και πιο συχνά αναρίθμητες περιοχές του πλανήτη, μεγάλες ασφαλιστικές εταιρείες των Ηνωμένων Πολιτειών σταματούν να καλύπτουν ακίνητα σε περιοχές που είναι ιδιαιτέρως ευάλωτες σε φυσικές καταστροφές ....

50. Βουλή: Οι προτεραιότητες από Σεπτέμβριο

Σημαντικούς νόμους ψήφισε κατά την περασμένη κοινοβουλευτική περίοδο η Βουλή των Αντιπροσώπων, μερικοί από τους οποίους βρίσκονταν σε εκκρεμότητα για αρκετό χρονικό διάστημα. Μεταξύ αυτών οι νόμοι για το συνταξιοδοτικό για τους υπαλλήλους που προσλήφθηκαν μετά το 2011, ο νόμος για τον μειωμένο συντελεστή 5% ΦΠΑ στα ακίνητα και ο νόμος για τις αξιολογήσεις τετραμήνων, οι νόμοι που σχετίζονται με την αναθεώρηση της δικαστικής εξουσίας αλλά και νομοσχέδια για την τοπική αυτοδιοίκηση....

51. Βαρύ το τίμημα των υψηλών επιτοκίων για τους Ευρωπαίους

Στην Ευρώπη, επιχειρηματίες, κυβερνήσεις και καταναλωτές δανείστηκαν σε εποχές που τα επιτόκια ήταν αρνητικά, αλλά ο λογαριασμός έρχεται σε μια εποχή που το κόστος του χρήματος έχει αυξηθεί σημαντικά. Η προσαρμογή στη νέα κατάσταση θα είναι δύσκολη σε πολύ μεγάλο μέρος του πλανήτη και ειδικότερα στις ανεπτυγμένες οικονομίες, συμπεριλαμβανομένης της αμερικανικής, όπου το κόστος του δανεισμού ήταν χαμηλό μέχρι το περασμένο έτος. Στην Ευρώπη, όμως, θα πρόκειται για πραγματικό σοκ, αφού τα επιτόκια βρίσκονταν σε αρνητικό έδαφος επί οκτώ ολόκληρα χρόνια....

52. Οι παγκοσμίως ασφαλέστερες θυρίδες για πρώτη φορά στην Ελλάδα

Ο Όμιλος AANG Holdings Group Limited και η γερμανική εταιρεία TRISOR GmbH, ειδική σε θέματα αποθήκευσης τιμαλφών, ανακοινώνουν στρατηγική κοινοπραξία....

53. Τ/κ ΜΜΕ - Αγοράστηκαν ακίνητα από 6.958 ξένους σε 2,5 χρόνια στα κατεχόμενα

Δόθηκε «δικαίωμα» αγοράς ακίνητης περιουσίας στα κατεχόμενα σε 6.958 ξένους από τον Ιανουάριο 2021 μέχρι τον Αύγουστο του 2023, σύμφωνα με τα «επίσημα» στοιχεία, γράφει πρωτοσέλιδα σήμερα η Γενί Ντουζέν. ...

54. Το 2022 καλύτερη χρονιά για ακίνητα την τελευταία 14ετία

Το 2022, χαρακτηρίζει η εταιρεία ΔΑΝΟΣ ως την καλύτερη χρονιά για τα ακίνητα την τελευταία 14ετία, παρόλη την οικονομική αστάθεια, καθώς η αγορά ξύπνησε από το «λήθαργο» της μετά-covid περιόδου. Όπως σημειώνει η εταιρεία σε σχετικό ριπόρτ που βγήκε την Παρασκευή, η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας που πωλήθηκε πέρυσι στην Κύπρο έφτασε τα 5,85 δισεκατομμύρια ευρώ. Ο αριθμός αυτός περιλαμβάνει όλους τους τύπους ακινήτων, κατοικιών, εμπορικών ακινήτων, οικοπέδων και κτιρίων. «Αν θέλουμε να ρίξουμε μια ματιά μόνο στις οικιστικές μονάδες (διαμερίσματα και σπίτια), εδώ έχουμε σχεδόν 4 δισ. ευρώ πωλήσεων», σχολιάζει σχετικά....

55. Επιστρέφει πριν το τέλος του ’24 το Landmark

Μετά από δύο χρόνια εκτός λειτουργίας, οι εργασίες για την ανακαίνιση του ξενοδοχείου Landmark –πρώην Hilton– συνεχίζονται με εντατικούς ρυθμούς. Σύμφωνα με ενημέρωση από την ιδιοκτήτρια εταιρεία MHV Group, βάσει προγραμματισμού, η μονάδα θα ολοκληρωθεί και θα επαναλειτουργήσει πριν τέλος του 2024. ...

56. Airbnb: Άλμα κερδών, παρά τους περιορισμούς από Αρχές πολλών πόλεων

Δεκαπέντε χρόνια μετά την ίδρυση της πλατφόρμας Airbnb και την παγκόσμια έκρηξη που πυροδότησε στις βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις κατοικιών, η ρύθμιση αυτού του τομέα στέγασης παραμένει πρόκληση για τις τοπικές αρχές και τις κυβερνήσεις σε όλο τον κόσμο. Καθώς οι τουρίστες επιστρέφουν και τα κέρδη της Airbnb προβλέπονται πάνω από τις εκτιμήσεις της αγοράς για το τρίτο τρίμηνο του 2023 (μεταξύ 3,3 και 3,4 δισ. δολαρίων, σύμφωνα με στοιχεία της Refinitiv), οι οικοδεσπότες της Airbnb από την Κοπεγχάγη μέχρι την Καταλωνία προσπαθούν να αποφύγουν τους κανονισμούς, με τις Αρχές να πειραματίζονται την ίδια ώρα με μια πληθώρα μέτρων....

57. Μάχη για την τηλεργασία στην Αυστραλία

Tην ώρα που οι επικεφαλής επιχειρήσεων, από τον διευθύνοντα σύμβουλο της JPMorgan Chase, Τζέιμι Ντάιμον, μέχρι το αφεντικό του Twitter και της Tesla, Ελον Μασκ, τερματίζουν τις συμφωνίες τηλεργασίας από την εποχή της πανδημίας, τα συνδικάτα στην Αυστραλία δίνουν μάχη για να κατοχυρώσουν νομικά το δικαίωμα μόνιμης εργασίας από το σπίτι. Θέλουν η τηλεργασία να γίνει κανόνας και προσφεύγουν στη Δικαιοσύνη ενάντια στη μεγαλύτερη τράπεζα και στην ομοσπονδιακή κυβέρνηση της χώρας, ώστε να μπορέσουν να εξισορροπήσουν οι εργαζόμενοι επαγγελματική και εργασιακή ζωή....

58. Μεγιστάνας και στο real estate o «Μr Zara» με περιουσία 18 δισ.

To 2022 ο Ισπανός μεγιστάνας Αμάνσιο Ορτέγα, ο άνθρωπος πίσω από την τεράστια επιτυχία της αλυσίδας ειδών ένδυσης Zara, έκανε το ντεμπούτο του στην αγορά ενοικίασης κατοικιών, αποκτώντας μία πολυκατοικία πολυτελών διαμερισμάτων στο Μανχάταν, την πιο ελίτ γειτονιά της Νέας Υόρκης....

59. «Βόμβα» 590 δισ. δολ. απειλεί την παγκόσμια οικονομία

Μια καταιγίδα 590 δισ. δολ. απειλεί την παγκόσμια οικονομία, καθώς η αύξηση των επιτοκίων καθιστά όλο και περισσότερα εταιρικά χρέη προβληματικά. Το Bloomberg υπολογίζει τα εταιρικά δάνεια και ομόλογα που βρίσκονται σε distressed κατάσταση, δηλαδή κινδυνεύουν να μην αποπληρωθούν, στα 590 δισ. δολ. παγκοσμίως, αλλά προειδοποιεί ότι το νούμερο σίγουρα θα αυξηθεί. ...

60. Η σημασία του πλαισίου των εκποιήσεων

Αρχικά η απόκρυψη, ή καλύτερα το «καμουφλάζ» του προβλήματος των μη εξυπηρετούμενων δανείων (ΜΕΔ) στις εμπορικές τράπεζες την προ 2013 περίοδο και στη συνέχεια η εκτόξευσή τους αποτέλεσαν και αποτελούν –ίσως μέχρι σήμερα– το μεγαλύτερο αγκάθι της κυπριακής οικονομίας. Σε πρώτη φάση συνέβαλαν σε μεγάλο βαθμό στην κατάρρευση της Λαϊκής Τράπεζας και ακολούθως ήταν ο βασικότερος λόγος που κατέρρευσε ο Συνεργατισμός, ο οποίος δεν μπορούσε να αντέξει τη συνεχιζόμενη ανάγκη για προβλέψεις. Ειδικά η περίπτωση του Συνεργατισμού έχει και μια ιδιομορφία, την οποία καλό είναι να θυμούνται οι ασκούντες εξουσία και δη οι πολιτικοί. ...